3 pièces - 63 m2 NANTES - 44
220 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 207200€
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Description
Actuellement aménagé avec une chambre et un espace bureau modulable en seconde chambre, cet appartement s'adapte parfaitement aux besoins des familles ou des professionnels. Sa localisation est un atout majeur : à quelques pas des commerces de la place Zola, d'un supermarché et d'un marché hebdomadaire, il offre un accès facile aux commodités quotidiennes.
Les transports en commun (Bus 11 et 23) ainsi que les écoles à proximité renforcent son attrait pratique. En plus de ces avantages, l'appartement dispose d'une cave et d'un parking, assurant un espace de stockage utile et une solution sécurisée pour votre véhicule.
Enfin, le cadre verdoyant du quartier, avec ses parcs et jardins (Parc de Procé, Square du Prinquiau), dont un jardin dans la copropriété, promet un cadre de vie agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine (45,3 m2)
- Couloir (1,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 2,8 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1108 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

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