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Maison à louer 4 pièces - 94,85 m2 ST AVE - 56

Ref : 17994

1 580 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 94,85 m2 - St Ave - 56 - BRETAGNE
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Exclusivité

Description

À découvrir sans tarder, cette élégante maison contemporaine de plain-pied meublée de 95 m², proposée à la location au prix de 1 400 € par mois.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. La maison comprend également une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort.

Équipée d'une pompe à chaleur, elle assure un excellent confort thermique tout au long de l'année tout en permettant une consommation énergétique maîtrisée.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les arrêts de bus des lignes Kicéo 7 et D3 sont accessibles en seulement 8 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers Vannes et les communes voisines.

Cette maison contemporaine séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel pac pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Charges forfaitaires : 180 €
  • Honoraires charge locataire : 1043,35 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 758,80 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 284,55 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

02 97 46 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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