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3 pièces - 48,83 m² VANNES - 56

Ref : 17987

780 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48,83 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE

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Description

Venez découvrir ce bel appartement entièrement meublé, rénové avec goût, idéalement situé en plein cœur de Vannes. Situé au 2 étage, il offre un cadre de vie agréable avec deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et une pièce de vie conviviale.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, pour plus de confort au quotidien.

Côté emplacement, les transports en commun et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements. Vous trouverez également tous les commerces de proximité à deux pas (supermarché, boulangeries, restaurants, boucheries...), ainsi que plusieurs établissements scolaires.

Le Parc du Palais des Arts se situe à seulement quelques minutes à pied. Un appartement clé en main, confortable et bien placé, idéal pour profiter pleinement de la vie vannetaise.
Loyer mensuel: 780€.
Disponible à partir du 17 aout.

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 48,8 m²
Surface habitable : 48,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Séjour - Cuisine (16,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Loyer de base : 750 € par mois
Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
Honoraires charge locataire : 544 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396 €
- Etablissement état des lieux : 148 €
Dépôt de garantie : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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Achat Vente

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Location Gestion

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