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3 pièces - 62 m2 ORVAULT - 44

Ref : 1901

930 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62 m2 - Orvault - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

Situé au 8 étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement T3 meublé de 62 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

L'une des chambres dispose d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. La seconde chambre est actuellement aménagée avec un lit une place, qui peut être remplacé par un lit deux places selon les besoins du futur locataire.

L'appartement bénéficie d'une vue imprenable et d'un excellent confort grâce au double vitrage, au chauffage collectif au gaz de ville et à la connexion fibre.

Une place de parking extérieure privative complète ce bien.

Idéalement situé, vous trouverez les transports en commun à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens. Un parc pour enfants se situe également à quelques pas de la résidence, idéal pour les familles ou pour profiter d'un environnement verdoyant.


Disponible prochainement. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 620 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434 €
    • Etablissement état des lieux : 186 €
  • Dépôt de garantie : 1620 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 12/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

02 28 00 50 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,3/10

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