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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 22,01 m2 NANTES - 44

Ref : 1816

115 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 107000€
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 22,01 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Exclusivité ! Au calme, entre Talensac et le quai de Versailles, proche des commerces et transports, charmant studio de 22 m² au premier étage d'une copropriété bien entretenue très au calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et coin couchage, une salle d'eau avec WC et un grenier au troisième étage. Derrière le bâtiment un vaste jardin est à la disposition de ses occupants.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22,0 m2
  • Surface habitable : 22,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 503 €
  • Charges de copropriété : 153,6 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 610,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1937kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/02/2025

Bien proposé par Karine volz EI, agent commercial (RSAC 929318160)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

02 28 00 50 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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