2 pièces - 29,78 m2 NANTES - 44
105 017 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 97600€
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Description
Appartement 2 pièces de 30 m², dans une copropriété des années 90, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains.
Chauffage individuel électrique.
DPE : D.
Son emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur tels que Audencia Business School, Centrale Nantes et le campus universitaire de Université de Nantes, accessibles rapidement en transports. Proximité immédiate des commerces et des transports (ligne 1 arrêt Chantiers Navals),
Parties communes rafraichit récemment
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un secteur dynamique et recherché.
Rentabilité locative attractive de 5.59 %
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,8 m2
- Surface habitable : 29,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée avec placard (2,6 m2)
- Séjour + kitchenette (14,3 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 21/12/2023 Décision à prendre concernant l'exécution des travaux de Pose de crochets de sécurité sur la toiture avant proposition contrat. Entrée 1, bâtiment A et B : Décision à prendre concernant l'exécution des travaux de remplacement de l'éclairage dans les parties communes. Entrée 1, bâtiments A et B : Décision à prendre concernant l'exécution des travaux de Réfection des cages d'escalier.
- Taxe foncière : 850 €
- Charges de copropriété : 56 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 132
- Charges courantes par an : 622,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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