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Appartement F3 à louer 2 pièces - 50,58 m2 VANNES - 56

Ref : 17796

850 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 2 pièces - 50,58 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

Dans le centre ville de Vannes, venez découvrir cet appartement meublé de 2 pièces, 51 m² au premier étage comprenant une chambre, séjour, cuisine équipée, salle d'eau et WC. Loyer: 850€/mois Vous bénéficiez d'une desserte optimale avec plusieurs lignes de bus (Kicéo8, D1, D3, P, 20) à proximité immédiate, ainsi que d'un accès facile aux établissements scolaires (collège, école maternelle et primaire, crèche) à quelques minutes à pied. Le quartier offre de multiples commerces (supermarchés) et une offre variée de restaurants et cafés à deux pas, ainsi que des espaces verts (parc, jardins) et un centre sportif à moins de cinq minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,6 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (30,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 556,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 404,64 €
    • Etablissement état des lieux : 151,74 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1958kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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