3 pièces - 45 m2 VANNES - 56
222 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 séduit par son agencement optimisé et ses volumes. Lentrée avec placard mène à un spacieux salon / salle à manger, véritable cœur de lappartement.
À droite du séjour, un espace nuit indépendant comprenant une belle chambre, des WC séparés et une salle deau avec emplacement lave-linge. À gauche, une seconde chambre, aménagée en bureau / dressing, sadapte facilement à vos besoins.
Avec 42 m² loi Carrez complétés par près de 60 m² de surface utile, ce bien offre un beau volume.
Une place de stationnement complète lensemble.
Situation idéale, à proximité immédiate de la voie express, des bus et des commerces.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- WC
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Limitée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur electricité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : PV 05/25 : remplacement des vannes de chaufferies et colonne eau chaude + ratification des travaux de reprises PV 04/24
- Travaux à prévoir : PV 05/25 : Pas d'adoption du PPPT ( Projet de Plan Pluriannuel de Travaux) PV 05/25 : réflexion à prévoir sur la mise en peinture des cage d'escalier menant au RDC et sous-sol
- Taxe foncière : 803 €
- Charges de copropriété : 163 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 936,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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