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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,52 m² ST AVE - 56

Ref : 17773

259 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
Prix hors honoraires: 245000€

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,52 m2 - St Ave - 56 - BRETAGNE

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Description

Saint-Avé, secteur des Etangs :

Appartement de trois pièces en parfait état de présentation, situé au 2ème étage d'un immeuble entretenu niché au cœur d'un environnement verdoyant.
Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie traversante agrémentée de deux terrasses et d'une cuisine équipée et moderne. Aucun vis à vis. Belles prestations.
Une place de parking extérieure et un vaste garage fermé de 18 m2 en sous sol complètent ce bien.

Proche des commerces et de toutes les commodités. Lignes de bus 4 et 7 à proximité pour vous rendre au centre-ville de Vannes.

Idéal pour une vie familiale ou pour un premier achat.

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Vue globale

Surface totale : 70,0 m²
Surface habitable : 68,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Séjour - Cuisine (34,5 m²)
- Buanderie (1,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Interphone

À savoir

Travaux récents : RA.S.
Charges / mois : 97,1 €
Taxe foncière : 988 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 28
Charges courantes par an : 1164,54 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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