Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,66 m2 SENE - 56
174 570 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
Situé dans le secteur recherché du Poulfanc à Séné, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Installé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking privative est incluse avec le bien, apportant un réel confort au quotidien. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités.
Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,7 m2
- Surface habitable : 39,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 35 €
- Taxe foncière : 688 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 135,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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