Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,37 m2 VANNES - 56
145 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 135069€
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Description
Idéalement placé au cœur de Vannes, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec le centre-ville, la gare et l'hôpital accessibles à pied, dans un environnement vivant et dynamique.
Avec ses 46 m² habitables, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Le quartier dispose de nombreux commerces, restaurants et cafés où se retrouver, ainsi que d'écoles et d'équipements culturels tels que le Palais des Arts. Les arrêts de bus à proximité assurent des déplacements faciles dans Vannes et ses alentours.
Un appartement prêt à être habité, sans travaux à prévoir, alliant vie urbaine et tranquillité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,9 m2
- Surface habitable : 46,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée sur pièce de vie (23,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- Combles (6,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 13,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
À savoir
- Charges / mois : 12,8 €
- Taxe foncière : 655 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 154,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/02/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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