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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 27,50 m2 NANTES - 44

Ref : 1619

102 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 27,50 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Butte Sainte Anne, à deux pas de la place Lechat, appartement de 28 m² environ situé au RDC d'une toute petite copropriété. Idéal pour un investissement ou une résidence principale une fois les travaux de rafraichissement effectués ! Il est composé d'une pièce de 16 m² pouvant servir de pièce de vie ou chambre, une cuisine de 7,6 m² donnant sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau et des WC séparés. Il dispose aussi d'un caveau dans le jardin et de toutes les commodités du quartier Sainte Anne (transports, commerces, écoles)

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Vue globale

  • Surface totale : 27,5 m2
  • Surface habitable : 27,5 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 61,5 €
  • Taxe foncière : 525 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 738,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/10/2024

Bien proposé par Karine volz EI, agent commercial (RSAC 929318160)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

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9,4/10
Location Gestion
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