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Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,07 m2 NANTES - 44

Ref : 1606

690 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39,07 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SECTEUR GARE MARITIME
Emplacement idéal pour cet appartement de deux pièces au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé dans une cour au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud est, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du centre ville.
N'hésitez pas, contactez votre conseiller Century 21 pour visiter !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 11,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 429 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

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02 28 00 50 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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