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Maison à vendre 5 pièces - 113,60 m² MUZILLAC - 56

Ref : 17536

279 312 €

Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
Prix hors honoraires: 264000€

Maison à vendre - 5 pièces - 113,60 m2 - Muzillac - 56 - BRETAGNE

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Description

Nous vous proposons cette maison spacieuse de 114 m² offrant au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à une famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Le terrain de 662 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour les activités en plein air ou les moments de détente. Un garage indépendant de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire.

Située à proximité des écoles, des commerces, et à seulement 10 minutes des plages, cette propriété allie praticité, confort et cadre de vie agréable avec un accès pratique à la voie rapide.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 113,6 m²
Surface terrain : 662 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée sur pièce de vie (31,8 m²)
- Chambre (13 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Cellier (13,9 m²)
- Couloir (2,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Chambre 2 (8,6 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Chambre 4 (9,2 m²)
- Salle d'eau 2 (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Lambris
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1154 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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