5 pièces - 104,84 m2 NANTES - 44
529 890 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 510000€
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Description
avec ascenseur, à deux pas de la place Canclaux. Ce bien, entièrement refait à neuf par un architecte
d'intérieur (DPE C), offre une surface habitable de 105 m² et comprend un espace à vivre de presque 50m² (comprenant un séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger avec îlot central), trois chambres (au calme, côté parc), une salle de bains (douche+baignoire), des WC séparés ainsi qu'une petite terrasse pour profiter de
l'extérieur. Cet appartement bénéficie également de la présence d'une cave, d'un parking en sous-sol, d'un local à vélos et d'un parc au sein de la copropriété, offrant un espace verdoyant pour se détendre.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, des transports en commun et des
commerces de proximité de ce quartier animé et à deux pas du centre-ville.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant modernité et élégance. N'attendez plus pour le visiter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,8 m2
- Surface habitable : 104,8 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Cuisine et salle à manger (28,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Autre (2,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Terrasse (7,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 5,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz à condensation
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1982 €
- Charges de copropriété : 2095 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 2095,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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