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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19,60 m2 VANNES - 56

Ref : 17478

87 075 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 81000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 19,60 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

À vendre agréable studio étudiant de 19 m² à Vannes. Actuellement loué, vous disposerez d'un salon-séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage électrique et la production d'eau chaude sont individuels.
Profitez d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus « Chambre de Métiers » à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 4, 21, 23, D4. La gare de Vannes est à 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Le CFA (Centre de Formation d'Apprentis) se trouve en face de la résidence et le Lycée Saint-Joseph est à seulement 5 minutes à pied.
Investissez en toute sérénité en bénéficiant d'un package de gestion locative au sein de l'agence Century 21 Amara Immobilier à Vannes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Vannes. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 19,6 m2
  • Surface habitable : 19,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 385 €
  • Charges de copropriété : 37 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 630,0 € pour 2025

Bien proposé par Mickael rouch EI, agent commercial (RSAC 840160931)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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