Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,86 m2 NANTES - 44
378 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
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Description
Situé dans le quartier de Feydeau, au centre de Nantes, cet appartement entièrement rénové allie le charme et la modernité. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations qualitatives et son emplacement privilégié.
Un Espace Intérieur Pensé pour Votre Confort
Avec ses deux chambres, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, disposant de 2 cheminées fonctionnelles. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau , garantissant ainsi praticité au quotidien. Les finitions soignées et les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation confèrent à ce lieu un style contemporain et élégant.
Une Situation Géographique Idéale
À seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Commerce, desservi par les lignes 1, 2 et 3, cet appartement vous permet de vous déplacer facilement dans toute la ville. Que ce soit pour rejoindre votre lieu de travail, explorer les quartiers animés ou profiter des nombreux événements culturels nantais, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale.
Un Cadre de Vie
En plus de ses atouts pratiques, cet appartement est entouré d'un environnement riche en commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces variés, des écoles réputées et des parcs verdoyants pour vos moments de détente. Ce quartier dynamique et convivial est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou encore les retraités en quête d'un cadre de vie paisible.
Des Équipements Supplémentaires pour Votre Confort
Ce bien est complété par une grande cave voutée de 22m2, idéale pour le stockage, ainsi qu'un local à vélo, parfait pour les amateurs de mobilité douce. Ces espaces supplémentaires renforcent le caractère fonctionnel de cet appartement et répondent aux besoins des citadins modernes.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique
Si vous recherchez un appartement combinant emplacement stratégique, confort optimal et prestations de qualité, ce bien est fait pour vous. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité au cœur de Nantes. Une visite s'impose !
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Vue globale
- Surface totale : 84,9 m2
- Surface habitable : 84,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- Salon (16,6 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 22,6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1535 €
- Charges de copropriété : 1778,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1778,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2024
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