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Maison à vendre 5 pièces - 145 m² TREFFLEAN - 56

Ref : 17291

410 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
Prix hors honoraires: 390475€

Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Trefflean - 56 - BRETAGNE

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Description

TREFFLEAN - A 12 minutes du centre de Vannes, venez découvrir cette grande maison familiale récente d'un constructeur reconnu, aux volumes généreux qui se compose comme suit:
De plain-pied, une entrée desservira un belle cuisine dinatoire avec son cellier / buanderie, un double séjour avec triple exposition SUD/ EST et Ouest, une chambre de 14m², une salle de bains ainsi que des WC séparés.
A l'étage, un espace mezzanine pouvant faire office d'espace détente vous permettra d'accéder à 3 grandes chambres allant d e15 a plus de 17m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose d'un garage, d'un carport, et d'un cabanon, le tout sur une parcelle de plus de 1800m²

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Vue globale

Surface totale : 166,7 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 1 800 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,1 m²)
- Salon - Salle à manger (37,4 m²)
- Cuisine (15,7 m²)
- Buanderie (6,4 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Mezzanine (11,7 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- Carport (16,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1149 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/04/2026

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24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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Location Gestion

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