Maison à vendre 6 pièces - 175,19 m2 NANTES - 44
624 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 600000€
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La grande cuisine, quant à elle, offre suffisamment d'espace pour les repas quotidiens et les préparations culinaires. Avec ses quatre chambres, cette maison garantit à chacun un espace personnel confortable. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Cette maison se distingue par des équipements qui en font un véritable cocon de détente. Une véranda spacieuse de 27 m² permet de profiter d'un espace supplémentaire, parfait pour se relaxer ou accueillir des invités tout au long de l'année. Pour les beaux jours, la piscine ravira petits et grands, offrant un lieu idéal pour se rafraîchir et s'amuser.
Le secteur est particulièrement adapté aux familles grâce à la proximité des établissements scolaires. Écoles primaires et collège sont accessibles à pied en seulement quelques minutes, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Le quartier est également riche en infrastructures sportives et de loisirs, avec des stades et des piscines à proximité, permettant une multitude d'activités pour petits et grands.
Bien que cette maison soit habitable immédiatement, quelques travaux de décoration pourront être envisagés pour la personnaliser selon vos préférences. Avec ses nombreux atouts, elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'espace, de confort et de convivialité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175,2 m2
- Surface habitable : 175,2 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,9 m2)
- Cellier (9,7 m2)
- Atelier (6,4 m2)
- Véranda (26,3 m2)
- Placard (1,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Pièce de vie (23,2 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Palier (12,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Placard (2,7 m2)
- Placard (2,7 m2)
- Placard (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1996 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

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